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财务软件下载地址-青岛好会计软件_房产税征收范围
发布者:admin 发布时间:2022-1-26 阅读:229

 

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房产税的征收对象是房屋,房产税有什么特点呢?跟着好会计哪里下载的小编一起来看一下吧!

 

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

 

房产税的征收范围:

 

在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

 

房产税的特点:

 

1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋

 

2、征收范围限于城镇的经营性房屋

 

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税

 

房产税是如何计算的?

 

1、从价计征—以房产余值为计税依据 房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%)

 

2、从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据应纳房产税=租金收入*12%。

 

 
 

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